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Wohnen im sanierten Altbau! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zur Miete (1. OG)

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
11,05 €
90443 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXKTE2IZXL

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: N5563 Besichtigen Sie hier eine modern geschnittene und stilvolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch top sanierten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Immobilie selbst besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern. Über ein frisch renoviertes Treppenhaus erreichen Sie den Zugang der Wohnung. Besonderer Blickfang ist in jedem Fall die Helligkeit der Wohnung, der großzügige Wohn- und Essbereich und das moderne Bad. Direkt angrenzend an den Hauptraum befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und die separate Küche (ohne Einbauküche). Abgerundet wird diese besondere Einheit durch ein schick gefliestes Bad mit Dusche. Insgesamt eine toll ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten Jugendstilgebäude, die für maximal 2-3 Personen ausgelegt ist. Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen. Schicken Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser stilvollen Mietwohnung, die nach Absprache bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/031723a4-00fb-45df-a9dc-118c37f81513

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.025,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.520,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Besichtigen Sie hier eine modern geschnittene und stilvolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch top sanierten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.

Die Immobilie selbst besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern. Über ein frisch renoviertes Treppenhaus erreichen Sie den Zugang der Wohnung. Besonderer Blickfang ist in jedem Fall die Helligkeit der Wohnung, der großzügige Wohn- und Essbereich und das moderne Bad. Direkt angrenzend an den Hauptraum befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und die separate Küche (ohne Einbauküche). Abgerundet wird diese besondere Einheit durch ein schick gefliestes Bad mit Dusche. Insgesamt eine toll ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten Jugendstilgebäude, die für maximal 2-3 Personen ausgelegt ist. Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser stilvollen Mietwohnung, die nach Absprache bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Nürnberger Süden, in ruhiger Lage. In nächster Nähe findet man natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Haltestellen für Bus, Straßenbahn und U-Bahn liegen praktisch um die Ecke, so dass eine Erschließung von Nürnberg und der Umgebung schnell und bequem ermöglicht wird. Zusätzlich bietet die Nähe zur Südwesttangente und dem Frankenschnellweg eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen in sämtliche Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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