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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
14,31 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
14,31 €
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZ6T1UX9AB

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten mehrstöckigen Gebäudes in der Wurzelbauerstraße, 90409 Nürnberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 57,62 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ideal für Singles oder Paare, die den Komfort einer zentralen Lage schätzen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar zum Kauf. Es steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
14,31 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.490,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Aufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Genießen Sie den gepflegten Garten mit Sträuchern und Blumen im Gemeinschaftseigentum, der eine ruhige Oase in der Stadt darstellt.

Lagebeschreibung

Nürnberg ist bekannt für seine historische Altstadt und lebendige Kultur. Die Wurzelbauerstraße liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Stadt ist einfach zu erreichen, und auch die umliegenden Städte sind gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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