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++Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche++



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
15,34 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
15,34 €
90429 Nürnberg - Muggenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8MFZDSBVJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Muggenhof in Nürnberg. Diese attraktive Wohnung bietet eine Fläche von ca. 54,5 m², ideal für Singles oder Paare, die nach einem komfortablen Wohnraum suchen. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten mehrstöckigen Gebäudes. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in einem wachsenden Viertel.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
15,34 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2670
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.4
Gültig bis
2031-04-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Frisch saniertes Wohnglück: Moderne 2-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach RenovierungSie suchen ein Zuhause, das modernen Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung verbindet? Dann wird Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung begeistern. Nach einer umfangreichen und liebevollen Kernsanierung steht das Objekt nun zur Vermietung bereit und wartet auf seinen ersten Bewohner.Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:Erstbezug nach Sanierung: Alles ist neu, unbenutzt und auf dem modernsten Stand.Moderne Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Für die Einbauküche wird monatlich eine Miete von 60,00 € fällig.Designer-Bad: Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und besticht durch hochwertige Armaturen sowie eine zeitgemäße, elegante Optik.Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Zimmer und eine wohlige Atmosphäre.Hochwertige Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde ein strapazierfähiger und stilvoller Boden verlegt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. In nur 250 m erreichen Sie die U-Bahn-Station Eberhardshof, die Sie schnell ins Zentrum von Nürnberg bringt. Darüber hinaus ist ein Netto Marken-Discount-Supermarkt nur 120 m entfernt, perfekt für Ihren täglichen Einkauf. Für Ihr leibliches Wohl sorgen mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe - einer ist bereits nach nur 90 m zu Fuß zu erreichen.Die Lage bietet auch Zugang zu Bildungseinrichtungen: Die Universität Lehrstuhl für Konstruktionstechnik ist nur 530 m entfernt und die Hochschule für Fertigungsautomatisierung liegt im Umfeld. Freizeitmöglichkeiten findet man ebenfalls, die Mischung aus städtischem Leben und Naherholung in Nürnberg kann komfortabel erlebt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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