Exklusive Möblierte 2-Zimmer-Seniorenwohnung ab 60 Jahren mit großer Dachterrasse, Aufzug & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,49 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,49 €
90441 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLATSWPQ3F

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen und seniorengerechten Wohnanlage in Nürnberg-Schweinau.

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung ist Teil einer Senioren-/Pflegewohnanlage und kann ausschließlich an Personen vermietet werden, die mindestens 60 Jahre alt sind. Anfragen von Interessenten unter 60 Jahren können daher leider nicht berücksichtigt werden.

Die ca. 71,4 m² große Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre barrierearme bzw. barrierefreie Gestaltung, großzügige Räume und eine außergewöhnlich große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung.

Ein weiterer großer Vorteil: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Die vorhandene Möblierung ist bereits in der Miete enthalten, sodass ein komfortabler Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen möglich ist.

Auch die hochwertige Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte, unter anderem von Bosch, einschließlich Spülmaschine, Herd und Backofen.

Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Breite und schwellenlose Türen sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders für ältere Menschen attraktiv.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigungen werden gerne individuell vereinbart. Bitte schreiben Sie in Ihre Anfrage, wie alt Sie sind und wie Ihre aktuelle berufliche Situation aussieht.

Folgende Unterlagen benötigen wir bei einer potenziellen Anmietung:
• Personalausweis oder Reisepass
• Rentenbescheid oder Gehaltsnachweise der letzten Monate
• Ggf. aktuelle, positive Schufa-Auskunft

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung und Highlights:* Möbliert und Einbauküche enthalten!* ca. 71,4 m² Wohnfläche* 2 Zimmer* Baujahr 2018* seniorengerechte und barrierefreie Wohnanlage* bequem mit dem Aufzug erreichbar* großzügiger Wohn- und Essbereich* große Südwest-Dachterrasse* elektrische Markise auf der Dachterrasse* hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten* Fußbodenheizung* Tageslichtbad mit großzügiger, rollstuhlgerechter Dusche* separates Gäste-WC* breite und schwellenlose Türen* elektrische Rollläden* Parkettboden* separates Kellerabteil* Duplex-Stellplatz bereits in der Miete enthalten* optionales Betreuungsangebot durch das Bayerische Rote Kreuz

Lagebeschreibung

Gute Verkehrsanbindung und kurze WegeDie Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Schweinau. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die U-Bahn-Station Hohe Marter ist nur etwa 350 Meter entfernt. Auch der S-Bahn-Anschluss befindet sich in kurzer Entfernung. Somit ist die Nürnberger Innenstadt bequem und schnell erreichbar.Restaurants, Cafés, Supermärkte und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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