Wohnen in der Perle des Nibelungenviertel/Südstadt

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
13,48 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
13,48 €
90461 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQNBCKA9B5

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Objektbeschreibung

Neu renovierte, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in einem

charmanten, denkmalgeschützten Jugendstilhaus mit Garten

und zwei Balkonen in der Baaderstraße 15, Stadtteil

Gleißhammer, zu vermieten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mit gleichzeitig

hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe lädt

der grüne Dutzendteich zum Joggen, Spazierengehen und

Erholen ein – ideal für Menschen, die Natur und Stadtnähe

gleichermaßen schätzen.

Die Wohnung eignet sich auch für WGs, wobei zu bedenken ist, dass es vier große Zimmer gibt, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Das fünfte Zimmer ist relativ klein.

Die Werkstatt des Hauses kann mit genutzt und im Garten kann mitgestaltet werden, z.B. ein eigenes Hochbeet. Der Keller ist trocken und geräumig.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 36 und 46 hervorragend. Das Viertel ist ideal für Bewohner, die eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtleben schätzen

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
13,48 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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