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Sehr schöne, helle 64 m² 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon in Nürnberg Galgenhof



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,17 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,17 €
90459 Nürnberg - Galgenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTY27815I4

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Objektbeschreibung

Angenehm geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal geeignet für eine WG, ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Bilder zeigen die Wohnung in ihrem tatsächlichen Zustand und vermitteln bereits einen guten ersten Eindruck.

Ein persönlicher Eindruck vor Ort lohnt sich – gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Wohnung und ihrer Aufteilung überzeugen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
11,17 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
835,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.145,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die 3 - Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Galgenhof in der Nürnberger Südstadt, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bäcker, Metzger, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel sehr schnell erreichbar.Zum Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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