Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und traumhaftem Weitblick in St. Jobst / Erlenstegen

Wohnen über den Dächern Nürnbergs – mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, ihren stilvollen Charakter und den schönen Weitblick. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Das hochwertige Echtholzparkett unterstreicht den eleganten Gesamteindruck, während der offene Kamin dem Wohnbereich eine gemütliche und besondere Note verleiht.

Der Balkon mit Weitblick lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Ausstattung

- Exklusive Maisonettewohnung

- Ca. 120 m² Wohnfläche

- 3 Zimme

- 4. Obergeschoss mit Aufzug

- Balkon mit Weitblick

- Hochwertiges Echtholzparkett

- Moderner offener Kamin

- Offener Wohn- und Essbereich

- Moderne Einbauküche

- Teilmöbliert

- Kellerabteil

- Waschkelle

- Fahrradkelle

- Gepflegte Wohnanlage

Mietkonditionen

- Kaltmiete: 1.600 €

- Vorauszahlung Heizung und Warmwasser: 80 €

- Sonstige Betriebskosten: 150 €

- Gesamtmiete: 1.830 €

- Einzugsdatum: 01.09.2026

- Keine Haustiere erlaubt

Energieausweis

- Verbrauchsausweis

- Baujahr Gebäude: 1982

- Energieträger: Gas

- Energieeffizienzklasse: C

- Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²a)

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und bitten um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie der zukünftigen Bewohner.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z