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Renovierte 1-Zi.-Whg. im EG inkl. EBK



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
14,55 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
480 €
Preis/m²
14,55 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WL5ZCI3PCG

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Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Bärenschanze und wird derzeit umfassend renoviert.

Im Zuge der Renovierungsarbeiten erwarten den neuen Mieter folgende Highlights:

- Neue, moderne Vinylböden

- Modernes Duschbad

- Moderne Einbauküche, bereits im Mietpreis enthalten

- Eigenes Kellerabteil

Voraussichtlicher Mietbeginn ist der 01.12.2026, gegebenenfalls ist ein Einzug auch bereits früher möglich.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können voraussichtlich erst ab Anfang November 2026 angeboten werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
14,55 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1440
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2035-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Stadtteil Bärenschanze, im Westen Nürnbergs, und befindet sich in der Parallelstraße zum DATEV Campus. Öffentliche Erholungsmöglichkeiten, wie der Veit-Stoß-Platz oder das Gostner Hoftheater liegen in näherer Umgebung. Zudem befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in naher Umgebung und bieten ein abwechslungsreiches Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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