Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gleißhammer, Nürnberg – Renoviert in 2021/2022

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.078 €

Preis/m²
14,00 €

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.078 €

Preis/m²
14,00 €

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90461 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6YDIGKF7T

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gleißhammer, einem Teil des weiteren Innenstadtgürtels Süd in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 qm eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum suchen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1950 erbaut und laufend renoviert. Die im 3. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes liegende Wohnung zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist über eine Halbetage (nicht barrierefrei) mit dem Aufzug zu erreichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Sende Sie uns hierfür eine aussagekräftige Anfrage.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 77 m²

Baujahr

1950

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-05-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.078,00 €

Preis/m²

14 €

Nebenkosten

180,00 €

Heizkosten

0,00 €

Warmmiete

1.258,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

3.234,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1950

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

80.4

Gültig bis

2028-11-14

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-11-15

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Personenaufzug

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihr modernes Badezimmer und eine vorteilhafte Raumaufteilung, sondern auch durch eine gut ausgestattete Küche, die von den Vormietern abgelöst werden kann. Eine umfassende Renovierung fand in 2021/2022 statt.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Bei Bedarf kann auch ein KFZ-Stellplatz im Innenhof für 55,00 €/Monat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für Berufstätige und Familien gleichermaßen attraktiv, da sie schnell und bequem erreicht werden kann. Haltestellen für Tram und Bus sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt, was eine einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bedeutet. Sie finden in der Umgebung zahlreiche Restaurants, ideal für gesellige Abende. Für Ihre täglichen Einkäufe liegen Geschäfte in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Grünflächen und Parks in der Umgebung schaffen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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