2-Zimmer-Whg. mit Burgblick | möbliert | Altstadt vor der Tür | St. Johannis

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
21,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
21,33 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBI8YMRQML

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs – St. Johannis – bietet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch eine effizient gestaltete Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Große Fenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit angenehmem Ausblick ins Grüne und direkt auf die Nürnberger Burg.

Die Lage steht für ein lebendiges, urbanes Umfeld: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet der Blick ins Grüne einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die eine zentral gelegene, sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.

Angaben zur Ausstattung:

· Möbliert und sofort bezugsfertig

· Separates Schlafzimmer mit Doppelbett

· Heller Wohnbereich mit Sofa

· Einbauküche mit grundlegender Ausstattung (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen sowie Geschirr, Kochutensilien und Wasserkocher)

· Waschmaschine

· Essbereich mit Tisch

· Kompakter Arbeitsplatz für gelegentliches Homeoffice

· Badezimmer mit Badewanne

· Große Fenster mit viel Tageslicht

· Ausblick ins Grüne / Richtung Burg

· Kellerabteil

Lage:

· Urbanes und lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität

· St. Johannis ist ein der beliebtesten und etabliertesten Stadtteile Nürnbergs, der verbindet zentrale Lage, gewachsene Struktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

· Altstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

· Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

· Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn Friedrich-Ebert-Platz in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nächste Straßenbahn-Haltestelle ist ca. 50 Meter entfernt.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
21,33 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
1.105,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2880
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2029-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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