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Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wohn- und Esszimmer mit top Verkehrsanbindung



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,14 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,14 €
90441 Nürnberg - Werderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBWAR6KGHG

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Objektbeschreibung

Über diese Immobilie

Es handelt sich um ein Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage im Stadtgebiet Werderau.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug.

Es steht ein Keller mit einem eigenen Kellerabteil sowie ein Raum für Waschmaschinen zur Verfügung.

Lage

Wenige Gehminuten entfernet befindet sich die Tramhaltestelle Gibitzenhof.

Ebenso sind die Anschlüsse zum Frankenschnellweg und Westring in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, DM, Kaufland sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Die Wohnung wird zum 01.07.26 frei

Die Küche kann für 3.000€ abgelöst werden.

Ergänzend können Möbel abgelöst werden. Preis nach Absprache.

! Haustiere sind NICHT erlaubt !

Kaltmiete 490€ +

Betriebskostenvorauszahlung 70€

Strom- und Gasvertrag sind vom Mieter jeweils eigenständig abzuschließen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
11,14 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1440
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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