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Große, sonnige 2 1/2-Zi-Galerie Mietwohnung mit Loggia!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,21 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,21 €
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFZFPTCU7E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Große, sonnige 2 1/2-Zi-Galeri

Objekt

Große, sonnige 2 1/2-Zi-Galerie Mietwohnung mit Loggia!

Sonstiges
Bitte geben Sie ihre komplette Anschrift an, damit wir Ihnen ein Exposé mit Angabe der Adresse zusenden können. Wenn Sie an einer Vermietung interessiert sind, bereiten Sie bitte folgende Unterlagen in Kopie vor: aktuelle Schufa-Auskunft Kopie Ihres Personalausweises Kopie Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen Haustierhaltung nach Absprache

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12.2 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.670,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.8
Gültig bis
2031-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Große helle, sonnige 2 1/2-Zimmer Galeriewohnung mit Loggia!
Bei den 86 m² Wohnfläche sind die Schrägen bereits abgezogen,
das heißt, die Grundfläche ist wesentlich größer.
Inklusive Einbauküche!
Zusätzliches separates Gäste-WC!
Folgende Renovierungen wurden vor 3 Jahren durchgeführt:
Der Parkettboden im Wohnen/Essen wurde abgeschliffen.
Der Vinyl-Boden im Schlafzimmer und in der Galerie wurde erneuert.
Zur Wohnung gehört ein 16 m² großes gemauertes Kellerabteil!
Im Keller gibt es außerdem einen Waschmaschinenanschluss ausschließlich für die Wohnung sowie einen
gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller.
Der Kfz-Stellplatz im Freien wird für € 30,--/Monat zusätzlich vermietet.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage!
Die Wohnung liegt nicht an der Hauptstraße, sondern geht weit in
einen Stichweg. Das heißt, es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Sie wohnen hier in einem ruhigen 6-Parteien-Haus im 2. Obergeschoss.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch das Worzeldorfer Einkaufszentrum.
Bushaltestelle direkt in der Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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