Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Küche am Plärrer: 45 m²

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/477564/ - Bitte nennen Sie direkt mit Ihrer Anfrage Ihren Beruf & monatliches Nettogehalt. Es findet keine Vermietung über das Jobcenter statt. - Modernes Erstbezug-Flair (Effizienzklasse A) am Plärrer: 45 m² High-End-Neubau mit Top-Ausstattung. Bezug ab sofort möglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Top-Lage! Diese perfekt geschnittene, 45 m² große Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, erstklassigen Wohnkomfort und eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, direkt am Verkehrsknotenpunkt Nürnberg-Plärrer. Fertigstellung der Wohnung war im Juli 2026 - frisch vom Band sozusagen :-). Dank der herausragenden Energieeffizienzklasse A profitieren Sie hier dauerhaft von minimalen Heiz- und Nebenkosten. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet echten "Plug-and-Play"-Komfort: Vom Internet-Router über die Waschmaschine bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist bereits alles für Sie installiert! Ausstattung: - Energieeffizienz A & Komfort: Nachhaltige Bauweise, hervorragende Dämmung und angenehme Fußbodenheizung. - Küche & Geräte: Vollausgestattete, moderne Küche inklusive integrierter Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefriereinheit - Eigene Waschmaschine: Bereit zur Nutzung direkt in der Wohnung vorhanden. - Highspeed-Internet: Ein Router ist bereits betriebsbereit installiert - kein wochenlanges Warten auf den Techniker. - Sicherheit & Smart-Living: Moderne Videokamera-Gegensprechanlage zum sicheren Öffnen der Haustür sowie komfortable elektrische Rollläden an allen Fenstern.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme - Bitte nennen Sie direkt mit Ihrer Anfrage Ihren Beruf & monatliches Nettogehalt. Es findet keine Vermietung über das Jobcenter statt. - Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z