Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - TOP LAGE- hinter der Nürnberger Burg

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,89 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,89 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTHU9LMQ6T

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, somit entfällt die Parkplatzsuche.

Raumaufteilung

Durch den Flur mit praktischem Einbauschrank gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches man in Wohn- und Essbereich aufteilen kann.

Direkt anliegend befindet sich der großzügige Balkon, auf dem man wunderbar die Sommerabende genießen kann.

Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten, kann nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.

In der ganzen Wohnung ist ein schöner Laminatboden verlegt, die Küche, das Bad, die Gästetoilette sowie der Flur sind hell gefliest.

Ein kleiner Flur trennt das Bad und die Schlafräume vom Wohnbereich geschickt ab.

Sollte diese tolle Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Ihnen.

Senden Sie uns gerne eine aussagekräftige Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen basieren auf Auskünften von Eigentümern, Mietern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. Die Informationen werden durch uns nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen übernehmen wir nicht.
Es obliegt unseren Kunden, die Objektangaben und Informationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-26T00:00:00Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
12,89 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.180,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2027-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist einfach unschlagbar - Die Innenstadt und Burg ist einen Katzensprung entfernt und doch ist die Wohnung ruhig gelegen.Öffentliche Verkehrsmittel liegen in direkter Nähe, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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