Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und kleiner Küchenzeile - Stadtteil Rennweg

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
411 €
Preis/m²
12,09 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
411 €
Preis/m²
12,09 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6IA5DT7Z9

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1- Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Sie verfügt über ein helles Wohn/Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und die große Dachterrasse und über ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist bereits mit einen kleinen Küchenzeile ausgestattet. Es befindet sich kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Die Mieter waschen im nahe gelegenen Waschsalon. Um die Reinigung und Pflege des Hauses sowie der Außenanlagen inklusive Winterdienst kümmert sich ein Hausmeister-Service. Bitte beachten Sie folgende Voraussetzungen: - unbefristetes Arbeitsverhältnis (beendete Probezeit) - Auszubildende und Studenten benötigen einen zusätzlichen Bürgen Bitte geben Sie Ihre Tätigkeit in Ihrer Anfrage an. Mietvertrag: - Laufzeit mindestens 1 Jahr - danach 3 monatige Kündigungsfrist - Staffelmietvereinbarung alle 2 Jahre (33,00 € pro m²)

Sonstiges
Gerne würden wir Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Ihren Angaben zur Tätigkeit. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung der Unterlagen, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
411,00 €
Preis/m²
12,09 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
531,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomieten = 1.233,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172
Gültig bis
2035-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- KEIN KELLERABTEIL
- KEIN ANSCHLUSS FÜR DIE WASCHMASCHINE
- Münzwaschmaschine im Keller
- Küchenzeile mit Gasherd (kein Kühlschrank)
- Einbauschränke im Wohnraum
- Aufzug
- Kunststoffboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststofffenster
- Durchlauferhitzer (Gas)
- Fern/Nahwärme (Zentralheizung)
- Hausmeister-Service
- Winterdienst

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rennweg mit optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Universität, Banken, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.
Der nahe gelegene Stadtpark und der Wöhrdersee bieten viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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