Gemütliches, möbliertes WG Zimmer in zentraler Lage in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 11 m²
Zimmer
1
Mietpreis
375 €
Preis/m²
34,09 €
Wohnfläche
ca. 11 m²
Zimmer
1
Mietpreis
375 €
Preis/m²
34,09 €
90408 Nürnberg - Nordbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFRAGL9ES7

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Objektbeschreibung

?? Hinweis: Es handelt sich um ein einzelnes Zimmer in einer 3er-Wohngemeinschaft - keine eigenständige Wohnung! ?? Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt !!!! Dieses gemütliche Zimmer in einer Dreier Wohngemeinschaft liegt in einem vierstöckigen Gebäude in der Heroldstraße in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von 11 m² ist es Teil einer 3-Zimmer-Wohnung. Das Badezimmer, eine separate Gästetoilette sowie die voll ausgestattete Küche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Kellerraum. Das Zimmer eignet sich perfekt für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die eine ruhige und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Es ist funktional eingerichtet und wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören ein Bett, ein Schrank, ein Nachttisch, ein Schreibtisch und ein Stuhl.

Sonstiges
Das Zimmer ist ab dem 8. April 2025 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 375 EUR angeboten, zuzüglich 100 EUR Nebenkosten, was insgesamt 475 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht verfügbar, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 11 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
34,09 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend Nürnbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka und Lidl, Bäckereien sowie kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Auch das Mercado-Einkaufszentrum ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.

Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Stadtpark und der Wöhrder See zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Kulturell Interessierte können die historische Nürnberger Altstadt mit der beeindruckenden Kaiserburg, dem Albrecht-Dürer-Haus oder dem Germanischen Nationalmuseum in kurzer Zeit erreichen. Auch der berühmte Christkindlesmarkt ist in der Adventszeit ein echtes Highlight.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch die Universität und weitere wichtige Punkte der Stadt schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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