Helle 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Blick auf die NBG Stadtmauer

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,23 €
90409 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNH1W7X9KQ

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Objektbeschreibung

Wohnen mit besonderem Flair mitten in Nürnberg! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65qm Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Ausstattung und gleich zwei Balkone, die ganz unterschiedliche Rückzugorte bieten. Der sonnige Balkon mit Blick auf die Nürnberger Stadtmauer lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Balkon liegt ruhig im begrünten Innenhof und bietet einen angenehmen, schattigen Platz zum Emtspannen. Die Wohnung verfügt über einen schönen Parkettboden der sich im grossem Wohnzimmer, ruhigem Schlafzimmer sowie im Flur befindet. Küche und Bad haben Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate WC mit kl. Waschbecken und eigenem Fenster. Ein Keller abteil bietet zusätzlichen Stauraum. Küche isr mit praktische Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kombi-Kühlschrank, Dunstaubzughaube, Backofen und 4er Kochfeld ausgestattet. Geeignet für Singles oder Paare, die eine gut ausgestattete Wohnung mit besonderem Charme und zwei schönen Außenbereichen suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Privatvermietung Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, zur beruflichen Situation und zum gewüsnchten Einzugstermin. Nur so können wir Besichtigungstermine gezielt und unkompliziert vereinbaren Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
15,23 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer gross und sonnig, inkl. Jalusien an Fenster, Ausgang zum Balkon
Schlafzimmer
Flur
Küche mit Einbauküche und Ausgang zum zweitem Balkon
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM Anschluss, Fenster
WC mit kl. Waschbecken und Fenster
Kellerabteil
ein Stellplatz für Auto im Innenhof kann gemietet werden!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im nördlichen Teil der NBG Altstadt bzw. am Übergang zur Maxvorstadt, direkt entlang des ehemaligen Nürnberger Stadtgrabens.
Der Maxtorgraben schafft Zugang zu dem nah gelegen Rathenauplatz oder der Berliner Platz und bieten somit schnelle Anbindung an öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn- Linien und Straßenbahn/Bus).
Stadtpark NBG ist nur wenige Gehminuten entlang des alten Stadtgrabens und Nürnberger Burg sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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