Modernes Apartment nahe Hochschule und Wöhrder See

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
26,82 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
26,82 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6FNW32T2K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016. Im Objekt stehen mehrere Apartments in unterschiedlichen Größen zur Vermietung, verteilt auf verschiedene Etagen. Das Gebäude wurde in den vergangenen Monaten umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Gesamtbild. Sowohl in den Wohnungen als auch im Haus wurden verschiedene Erneuerungs- und Verschönerungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung bietet auf ca. 22 m² einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während das moderne Badezimmer mit Dusche den Wohnkomfort abrundet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der pflegeleichte Vinylboden verleiht der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. In den Nebenkosten sind sämtliche üblichen Betriebskosten bereits enthalten. Lediglich Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet. Durch die Nähe zur Technischen Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt eignet sich das Apartment besonders für Studierende, Auszubildende und Berufspendler. Hinweis: Im Haus stehen mehrere Apartments in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Die gezeigten Bilder stammen teilweise aus vergleichbaren Wohnungen innerhalb des Gebäudes. Ausstattung, Grundriss und Größe können daher je nach Wohnung leicht variieren.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
26,82 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Waschraum im EG
- Fahrradstellplatz
- moderne Schließanlage
- umfassender Brandschutz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Vorderen Cramergasse im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer, einem urban geprägten Wohnumfeld mit gemischter Struktur aus Wohnbebauung und ergänzenden Dienstleistungsangeboten.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die überwiegend fußläufig erreichbar sind. Durch die innenstadtnahe Lage besteht zudem ein breites Angebot an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm ist in kurzer Zeit erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standorts insbesondere für Studierende.

Auch für den Individualverkehr ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz.

Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene, innenstadtnahe Lage mit kurzer Distanz zu Hochschulstandorten und einer soliden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 688 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg