2-Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer EBK in gute Lage Nürnberg Nord

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
15,50 €
90408 Nürnberg - Gärten H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFBWVFW4VV

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Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60qm Wohnfläche zur vermeitung. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese helle Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: 2 Zimmer, große Küche mit neuer Einbauküche inkl. Spülmaschine, großes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Waschmaschinenanschluss), praktischer Abstellraum und großzügiger Balkon mit schönem Blick in den Innenhof und natürlich eigenes Kellerabteil. Die letzte Modernisierung fand erst vor kurzem statt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Privat Vermietung Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurze Vorstellung Ihrer Person. Das beschleunigt den Bewerbungsprozess erheblich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer + Küche+ Bad+Abstellraum+Flur+Balkon+Keller
Küche mit neue Einbauküche
Parkett Boden
weisse Türen
Bad mit hellen Fließen, Waschmaschinen anschluss, Badewanne und Fenster
großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Nürnberg Nord- Gärten h. Veste
eine Minute zur Fuß von Friedrich-Ebert-Platz
gute Verbidnung mit U-Bahn, Straßenbahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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