Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Wohnung mieten Nürnberg Steinbühl > Exposé

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,84 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
9,84 €
90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNFWNAEUFJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Neben dem Wohnbereich und der Küche stehen zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Die zentrale Diele erschließt alle Räume und sorgt für einen freundlichen, gut nutzbaren Eingangsbereich.

Sonstiges
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 610,- EUR Nebenkosten: 225,- EUR Gesamtmiete: 835,- EUR Der Einzug ist nach Absprache möglich, da derzeit noch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Aktuell werden die Bodenbeläge im Flur und in der Küche erneuert. Darüber hinaus erhält das Badezimmer ein neues Waschbecken sowie neue Armaturen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
9,84 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Alle Räume, sowie Flur und Küche, sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen pflegeleichten Fliesenbelag.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Nürnberger Stadtgebiet und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das übergeordnete Verkehrsnetz sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    WOHNUNG MIT DURCHGANGSZIMMER - GOSTENHOF -MIT U-BAHNANSCHLUSS VOR DER HAUSTÜRE
    WOHNUNG MIT DURCHGANGSZIMMER - GOSTENHOF -MIT U-BAHNANSCHLUSS VOR DER HAUSTÜRE 90429 Nürnberg
    980 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    3 - ZW, in toller Lage - Nürnberg / Ebensee
    3 - ZW, in toller Lage - Nürnberg / Ebensee 90482 Mögeldorf
    990 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    N-West (U-Bahn): Ruhige, Drei-Zimmerwohnung für Single oder zu zweit (Gartenmitbenutzung), sehr gepflegt.
    N-West (U-Bahn): Ruhige, Drei-Zimmerwohnung für Single oder zu zweit (Gartenmitbenutzung), sehr gepflegt. 90429 Seeleinsbühl
    625 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Helle, modernisierte Wohnung im 1.OG Reichelsdorf,
    Helle, modernisierte Wohnung im 1.OG Reichelsdorf, 90453 Reichelsdorf
    850 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Exklusive 65 m², 3-Zimmer-Whg, renoviert, WG-geeignet, mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg, Steinbühl
    Exklusive 65 m², 3-Zimmer-Whg, renoviert, WG-geeignet, mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg, Steinbühl 90459 Steinbühl
    870 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    IMMOPARTNER - 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
    IMMOPARTNER - 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE 90455 Gaulnhofen
    750 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 135 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg