Frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung – Erstbezug nach Sanierung

Hummelsteiner Weg | 90459 Nürnberg

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Etage: 2. Obergeschoss

Kaltmiete: 590 €

Nebenkosten: 105 €

Gesamtmiete (zzgl. Heiz- und Stromkosten): 695 €

Heizung: Gasetagenheizung

Verfügbar: Sofort

Energieausweis: Energieeffizienzklasse C

Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort:

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 erbaut und mehrfach kernsaniert. Die Wohnung selbst wurde aktuell vollständig saniert und wird nun erstmals nach der Sanierung vermietet.

Auf rund 43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Sämtliche Räume – einschließlich des Badezimmers – verfügen über Tageslicht.

Das neue Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche und hochwertiger Fliesenausstattung. Neue Bodenbeläge sowie frisch renovierte Wände sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohngefühl.

Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung:

Erstbezug nach kompletter Sanierung

Neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

Hochwertig neu gefliestes Badezimme

Neue Bodenbeläge

Frisch renovierte Wohnräume

Tageslicht in allen Räumen

Massivbauweise

Baujahr 1895

Kernsanierung des Gebäudes 1999

Gasetagenheizung

Energieeffizienzklasse C

Eigenes Kellerabteil

Keine Einbauküche

Kein Balkon

Kein Stellplatz

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Hummelsteiner Weg im beliebten Nürnberger Süden. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Hummelsteiner Park eine attraktive Grünfläche zur Erholung.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab Array