3-Zimmer-WG + gr. Südbalkon + Balkonkraftwerk + Renovierung nach Absprache + St. Johannis

In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren praktischen Grundriss, den großen Südbalkon mit grünem Ausblick sowie die hervorragende Lage in St. Johannis. Die ca. 72,8 m² große Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen, separater Küche, Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird nach Absprache individuell renoviert und modernisiert werden. Wünsche hinsichtlich Bodenbeläge, Malerarbeiten oder weiterer Anpassungen können gemeinsam abgestimmt werden. Zusätzlich kann auf Wunsch eine Küche gestellt werden. Die gezeigten Bilder enthalten realistische Visualisierungen möglicher Renovierungs- und Einrichtungskonzepte. Highlights der Wohnung •ca. 73 m² Wohnfläche •3 gut geschnittene Zimmer •großer Südbalkon •2.Obergeschoss mit Aufzug •Tageslichtbad mit Badewanne •praktischer Abstellraum •Kellerabteil •gepflegte Wohnanlage •ruhige und gleichzeitig zentrale Lage •Renovierung nach Absprache möglich •Küche kann gestellt werden •Balkonkraftwerk vorhanden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung