Kroatenhof Nürtingen: Barrierefreie 2-Zi.-Whg. Süd Terrasse, 63 m², ruhig

Kroatenhof Nürtingen: Einzug ab 01.12.2026 oder früher, sehr ruhig gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Kroatenhof – 63 m² mit beinahe 15 m² großer Südwest-Terrasse, Grün- und Altstadtblick in der Metzinger Straße 5, 72622 Nürtingen

63 m² | 2 Zimmer | Südwest-Terrasse | Aufzug | barrieregerechtes Bad

WOHNEN MIT TERRASSE, RUHE UND AUSBLICK

Highlight ist die beinahe 15 m² große Südwest-Sonnenterrasse mit elektrischen Markisen. Davor liegen ein Fußweg und eine Grünfläche – keine Straße und kein Durchgangsverkehr. Der Blick reicht ins Grüne, auf die Nürtinger Altstadt mit Stadtkirche und bei guter Sicht bis zur Schwäbischen Alb.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist per Aufzug stufenlos erreichbar. Sie umfasst Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Flur, ein barrieregerechtes Bad mit Dusche und WC sowie einen Kellerabstellraum. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden. Die Wohnung wird in gutem, unrenoviertem Zustand übergeben. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Nettokaltmiete: 882 €

Indexmiete

Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. 270 €

Gesamtkosten: derzeit ca. 1.152 € monatlich

Kaution: 2.646,00 € (drei Nettokaltmieten)

Adresse: Metzinger Straße 5, 72622 Nürtingen

Betreuungspauschale des Kroatenshofs: derzeit 225 €

Strom, Wasser und Heizung trägt der Mieter selbst. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und können sich ändern. Ein Betreuungsvertrag mit der Samariterstiftung Nürtingen ist erforderlich. Kein Stellplatz. WLAN/Internet über die Verwaltung.

Die Wohnung liegt in der Metzinger Straße in Nürtingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Gebäude ist modernisiert und bezieht Fernwärme.

DAS BESONDERE WOHNKONZEPT DES KROATENHOFS

Der Kroatenhof steht für „Betreutes Wohnen – im Quartier integriert“. Das Leitmotiv der Samariterstiftung lautet:

„So selbstständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig.“

Die eigene Wohnung bildet den privaten Lebensmittelpunkt. Mit eigener Küche und viel Privatsphäre lässt sich der Alltag selbstbestimmt gestalten. Bei Bedarf stehen Betreuungs-, Service- und Gemeinschaftsangebote, eine Notrufanlage sowie ambulante Pflege in der eigenen Wohnung zur Verfügung.

GEMEINSCHAFT NACH WUNSCH

Alternativ zum Kochen in der eigenen Wohnung kann der offene Mittagstisch genutzt werden. Cafeteria, Clubraum, Gemeinschaftsküche und Sonnenterrasse bieten Raum für Begegnungen.

Zum Veranstaltungsprogramm gehören unter anderem Gedächtnistraining, Singen, Spielen, kreatives Gestalten, Kino, Handarbeiten, Bewegungsangebote, Feste und Gottesdienste. Jeder entscheidet selbst, wie viel Gemeinschaft oder Rückzug gewünscht ist.

ZENTRAL, RUHIG UND GRÜN

Der Kroatenhof liegt zentral und zugleich ausgesprochen ruhig im Grünen. Die Nürtinger Altstadt ist bequem erreichbar.

Weitere Informationen unter samariterstiftung standorte/altenpflege/esslingen/kroatenhof-nuertingen

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit kurzen Angaben zu Ihrer Person und den erforderlichen Unterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweis) per E-Mail: kroatenhof-23 gmx.de

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00