Maisonettewohnung mit zwei Balkonen - flexibel zur 4,5-Zimmer-Wohnung erweiterbar

Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürtingen überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine schöne Ausführung und ein stimmiges Gesamtbild auf großzügiger Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung mit leichtem Aufwand zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung umzubauen. Im Dachgeschoss lässt sich das großzügige Schlafzimmer aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung sowie der bereits bestehenden zwei Zugangstüren problemlos in zwei separate Zimmer unterteilen. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume der unteren Wohnebene miteinander verbindet. Herzstück dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet werden. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen derzeit zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für Schränke und Möbel und verfügt über einen direkten Zugang zum Dachbalkon. Dank der vorhandenen Raumgröße sowie der bereits bestehenden zwei Zugangstüren kann dieser Bereich mit geringem Aufwand durch den Einbau einer Trennwand in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. So entsteht eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei abgeschlossenen Schlaf- bzw. Arbeitszimmern - ideal für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder zusätzlichen Platzbedarf. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zahlreichen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl im Dachgeschoss. Balkone auf beiden Etagen mit Weitblick, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Um den weiteren Bewerbungsprozess zu starten, bitten wir Sie, uns die folgenden Unterlagen zukommen zu lassen: +Mieterselbstauskunft: Bitte füllen Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig aus. Dieses Dokument ermöglicht es uns, mehr über Ihre persönlichen und finanziellen Hintergründe zu erfahren. +Schufa-Auskunft: Zur Vervollständigung Ihrer Bewerbung benötigen wir eine aktuelle Schufa- Auskunft. +Eventuelle Empfehlungen von Vermietern: Falls Sie über Empfehlungsschreiben von vorherigen Vermietern verfügen, freue wir uns über die Zusendung. +Lohnabrechnungen: Bitte fügen Sie Kopien Ihrer aktuellen Lohnabrechnungen bei, um uns einen Überblick über Ihre finanzielle Situation zu ermöglichen. Wir möchten betonen, dass alle Informationen streng vertraulich behandelt werden. Ihre Daten dienen ausschließlich dem Bewerbungsprozess für diese Wohnung. Sobald wir Ihre Unterlagen erhalten haben, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir hoffen, Sie bald persönlich kennenlernen zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2