DG Wohnung in Ober-Mörlen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
61239 Ober-Mörlen - Ober-Mörlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DT83BM947N

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitlosen Design. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme und ruhige Hausgemeinschaft. Die Nachbarn sind sehr ruhig und sorgen für ein harmonisches Wohnumfeld - ideal für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen legen. Ausstattung Ca. 69 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Separate Küche Modernes Badezimmer (Komplettsanierung 2022) Einbauküche kann übernommen werden Ruhige Hausgemeinschaft Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die gepflegte Ausstattung und das ruhige Wohnumfeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,14 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.342,23 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.125,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ober-Mörlen, einer beliebten Gemeinde im Wetteraukreis, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot befinden sich im nahegelegenen Bad Nauheim.

Durch die unmittelbare Nähe zur A5 sind die Städte Bad Nauheim, Friedberg, Gießen und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Ober-Mörlen überzeugt zudem mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie die naturnahe Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Ober-Mörlen zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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