Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, separater Küche und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach

Wohnung

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974). Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Berufspendler oder Paare.

Highlights

✔ Große Loggia mit Markise – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.

✔ Separate Küche mit Küchenzeile und Platz für eine kleine Essecke.

✔ Tiefgaragenstellplatz – sicher und bequem, kein Parkplatzsuchen.

✔ Aufzug vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung.

✔ Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum.

✔ Helle Wohnräume durch große Fensterflächen.

✔ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 48 m²

Separate Küche mit Küchenzeile

Badezimmer mit Badewanne

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Große Loggia mit Markise

Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil

Aufzug im Haus

Energiedaten

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 112 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse D

Energieträger: Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberasbach (Landkreis Fürth) mit hervorragender Anbindung an Nürnberg, Fürth und die Autobahn A6. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 520 € monatlich

Tiefgaragenstellplatz: 50 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 180 € monatlich

Gesamtmiete: 750 € monatlich

Sonstiges

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin).

Keine Makleranfragen erwünscht.

Interesse?

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin).

Seriöse Mieterinnen und Mieter gesucht. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00