Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, sichtbaren Holzbalken und besonderem Wohnambiente

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Oberasbach, Ortsteil Unterasbach.

Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter, einen offenen Grundriss und sichtbare Holzbalken, die den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, helles Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die offene Küche mit Bar und Erker. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine praktische Lösung für den Alltag.

Auch das Badezimmer bietet einen besonderen Komfort: Neben einer Dusche steht eine Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion zur Verfügung. Das Kinderzimmer verfügt über eine Schlafgalerie, die den vorhandenen Raum auf interessante Weise ergänzt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine individuelle Wohnung mit besonderem Charme und einer durchdachten Raumaufteilung suchen.

Ausstattung und Highlights

Ca. 60 m² Wohnfläche

3 Zimmer: Wohnzimmer und zwei weitere Zimme

Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss

Offener Grundriss mit sichtbaren Holzbalken

Offene Küche mit Bar und Erke

Einbauküche vorhanden

Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion

Kinderzimmer mit Schlafgalerie

Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftsräume vorhanden

Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten

Lage – Wohnen in Oberasbach-Unterasbach

Die Wohnung befindet sich in Oberasbach im westlichen Einzugsgebiet von Nürnberg. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur.

Die S-Bahn-Station Oberasbach ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine Anbindung in Richtung Nürnberg und Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, profitiert von Wiesen und Naturflächen in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.

Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag.

Besichtigung und Kontakt:

Sie möchten diese besondere Dachgeschosswohnung kennenlernen?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin nach Absprache.

Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und der Information, ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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