4 Zimmer - gepflegt, EBK, Balkon, 3.OG- von Privat

Herzlich willkommen in der charmanten Nachbarschaft Altenberg in Oberasbach, wo sich Ihre neue Wohnung befindet. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 82,82 Quadratmetern und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Hauses und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Das in einer Seitenstraße gelegene Haus bietet einen wunderbaren Blick über die Dächer von Oberasbach bis nach Zirndorf auf die Alte Veste. Sie profitieren von einem hellen Wohnbereich mit einer Einbau-Küche, einem Badezimmer mit separater Toilette und einem Balkon, der zum Innenhof hin gelegen, zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight stellt das große Dachstudio dar, welches über eine Treppe in der Wohnung erreicht werden kann. Hier befindet sich ein weiteres WC.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist zu zusätzlichen Kosten verfügbar, was Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Die Wohnung, der Keller und der TG-Stellplatz sind barrierearm erreichbar.

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Die nächste Bushaltestelle, die Station Rathaus, ist nur ca. 200 Meter entfernt, während Sie die Zugstation Zirndorf nach etwa 1300 Metern und die Station Oberasbach nach 2100 Metern erreichen können. Dies macht die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr einfach und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und anderen umliegenden Städten. Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe, so finden Sie einen ALDI Süd in nur 130 Metern Entfernung – ideal für den täglichen Einkauf. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten St. Markus nur ca. 170 Meter entfernt, was den Morgenstress erheblich reduziert. Ältere Kinder können bequem die Grundschule Altenberg in etwa 900 Meter oder das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium in nur 430 Meter erreichen.

In Altenberg genießen Sie zudem die Vorteile der unmittelbaren Nähe zu Parks, in denen Ihre Kinder spielen und Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen können. Es gibt auch eine Auswahl an Restaurants und weiteren Geschäften innerhalb kurzer Distanz, sodass für Ihr leibliches Wohl jederzeit gesorgt ist.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie, warum dieses Zuhause der perfekte Ort für Sie sein könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen!

k.A.
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