Modernes Wohnen mit Garten - Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Westterrasse in Oberasbach

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein hohes Maß an Komfort. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept in einem neuwertigen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem eigenen Gartenanteil. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Hier lassen sich entspannte Nachmittage und gemütliche Abendstunden im Freien genießen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten ausgestattet und wird zur Nutzung überlassen. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden modernen Badezimmer, darunter ein großzügiges Tageslichtbad. Hochwertige Vinylböden in Eichenoptik, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Videogegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das energieeffiziente Gebäude im KfW-40-Standard verfügt über eine zentrale Pelletheizung, einen Personenaufzug und barrierefreie Zugänge. Ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich anzumieten. Weitere Stellplätze in der Tiefgarage oder vor dem Haus können optional angemietet werden. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernes, großzügiges Wohnen mit privatem Garten und guter Anbindung an Nürnberg und Fürth verbinden möchten. Verfügbar ab 01.01.2027.

Sonstiges
+ verfügbar ab 01.01.2027 + Voraussetzung: festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä., KEIN JOBCENTER + ANMIETUNG NUR MIT POSITIVER SCHUFA-AUSKUNFT + Nichtraucher bevorzugt + Haustiere nach Absprache (Katzen erlaubt) + unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag) + Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren Sehr geehrte/r Interessent/in, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z