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Vier gewinnt: attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung in toller Lage von Oberboihingen



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
11,74 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
11,74 €
72644 Oberboihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXYMG1F28B

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir freuen uns, wenn Ihnen dieses Angebot zusagt. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie alles Wissenswerte zu diesem Objekt. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
11,74 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.335,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Tolle Lage, hochwertige attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Terrassennutzung in Oberboihinger Randlage.

Vermietung an maximal 4 Personen (2 Erwachsene + 1-2 Kinder), berufstätig, Nichtraucher, ohne Haustiere.

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich und mit aussagekräftiger Beschreibung der einziehenden Person(en).

Telefonische Bewerbungen bzw. Bewerbungen, die nicht dem o. g. Profil entsprechen oder keine weiteren Angaben zur Person im Freitextfeld enthalten, können nicht berücksichtigt werden.

Einen ersten Einblick erhalten Sie über unsere virtuelle 360°-Besichtigung, für die wir Sie auf Anfrage gerne individuell freischalten.

Bitte beachten Sie: die gezeigten Aufnahmen stammen aus bau- bzw. schnittgleichen Wohnungen im Gebäude.
- großer Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche (ohne EBK)
- sonniger Südbalkon
- drei einzelne Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Terrasse (nur Sondernutzungsrecht - nicht in Wohnfläche enthalten)

- eigene Kellerparzelle
- gemeinsamer Waschraum
- separater, ebenerdiger Fahrradabstellraum mit direktem Zugang

- Tiefgaragenstellplatz (60,00/Monat)

Sämtliche Böden haben einen modernen Designbodenbelag in mittelbrauner Holzoptik. Badezimmer und WC sind dunkelbraun (Böden) bzw. weiß (Wände) gefliest.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, ein Hausmeisterservice für Reinigung und Winterdienst ist ebenso vorhanden.

Lagebeschreibung

Absolut ruhige und grüne Randlage in Oberboihingen mit guter Anbindung nach Nürtingen oder Wendlingen und zum Ortskern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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