Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Fußbodenheizung

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,37 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,37 €
75038 Oberderdingen - Oberderdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A9JLLQST8

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Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer schönen Aussicht zum Entspannen einlädt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet und ist bereits im Mietpreis berücksichtigt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ausstattung im Überblick: Baujahr 2020 ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer Fliesenbodenbelag großzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer und Kinderzimmer Einbauküche im Mietpreis inklusive Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Badezimmer mit begehbarer Dusche Abstellraum Balkon mit schöner Aussicht eigener Kellerraum Außenstellplatz

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,37 €
Nebenkosten
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Baujahr 2020
ca. 86 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Fliesenbodenbelag
großzügiger Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer und Kinderzimmer
Einbauküche im Mietpreis inklusive
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Abstellraum
Balkon mit schöner Aussicht
eigener Kellerraum
Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 75038 Oberderdingen in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Oberderdingen bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bretten, Karlsruhe, Pforzheim und Heilbronn. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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