Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Oberhaid zu vermieten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,56 €
96173 Oberhaid - Oberhaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EDGF8T2N5S

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Objektbeschreibung

Sie mieten eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses. Über den Flur sind alle Räume erreichbar: ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Der Balkon in Südausrichtung bietet einen Freisitz zum Genießen. Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Eine Garage bietet komfortablen Parkraum. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen im Wechsel der Mieter. Die Räume werden durch Profilheizkörper beheizt, die an eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen sind. (Heizkosten und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten). Die Wohnung wird aktuell renoviert. In den Schlafräumen wird ein Vinylfußboden verlegt. Ein Einzug ist ab dem 15.06.2026 möglich. Besichtigungstermine können nach Vorlage der ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Das Formular erhalten Sie auf Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,56 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.020,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2035-01-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Oberhaid, einer eigenständigen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg.

Oberhaid verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ und Mittelschule, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sowie Läden des täglichen Bedarfs.

Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Hallstadt und Bamberg gelegen.

In das Weltkulturebe Bamberg sind es nur ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto.

Oberhaid hat einen S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Der nächste ICE-Halt befindet sich in Bamberg.

Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Gemeindeverbindungsstraße von Hallstadt aus und die Bundesautobahn A 70, AS Viereth-Trunstadt gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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