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OB-Sterkrade! Renovierte 4-Zimmer-Whg mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
10,05 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.045 €
Preis/m²
10,05 €
46145 Oberhausen - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2556KUSWW7VC

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen Sterkrade. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im vorderen Bereich der Einheit befindet sich das erste Schlafzimmer und das Duschbad, welches über ein Fenster und den Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Ihnen Zugang zum Balkon bietet. Zudem steht Ihnen noch ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und ein Büro für Homeoffice Tätigkeiten zur Verfügung. Ingesamt die ideale Immobilie für Ihre Familie!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.045,00 €
Preis/m²
10,05 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.395,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.5
Gültig bis
2032-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- renoviert
- Balkon
- offenes Wohn- Kochkonzept
- 2 Bäder mit jeweils Dusche und Wanne
- 2 Schlafzimmer + Büro
- idealer Grundriss

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Oberhausen Sterkrade grenzt an die Städte Dinslaken, Bottrop und an den Stadtbezirk Duisburg Hamborn. Alle Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurant und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer ausgezeichneten ÖPNV-Anbindung und Anschluss an die Autobahnen A42, A3 und A2 bietet der Stadtbezirk einen zentralen Verknüpfungspunkt des öffentlichen Personennahverkehrs sowie eine optimale Eingliederung in das regionale Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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