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***Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung sucht nette Mieter***



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
660 €
Preis/m²
5,59 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
660 €
Preis/m²
5,59 €
46047 Oberhausen - Marienkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TPWEY8LTZ

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Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche bietet 5 gut geschnittene Zimmer und damit viel Platz für Familien, Homeoffice-Bedarf oder Wohnen mit zusätzlichem Arbeits- oder Hobbyraum. Die Räume wirken durch ihre klare Struktur hell und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet komfortable Möglichkeiten für den Alltag. Die Gartennutzung ist ein besonderes Highlight: Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein und erweitert den Wohnkomfort deutlich. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige, die großzügige Raumverhältnisse in ruhiger Lage schätzen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
5,59 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
149,00 €
Warmmiete
958,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1780
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
2026-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oberhausener Stadtteil Marienkirche. Das Wohnumfeld ist geprägt von ruhigen Seitenstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Der Stadtteil Marienkirche ist bekannt für seine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Grünflächen und kleinere Parks in der Umgebung sorgen für zusätzliche Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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