Helle 4 Zimmer Altbauwohnung in Sterkrade

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
819 €
Preis/m²
7,58 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
819 €
Preis/m²
7,58 €
46145 Oberhausen - Sterkrade-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9DAFL1L78

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den einladenden Wohncharakter. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
819,00 €
Preis/m²
7,58 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.119,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.638,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 819,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik, der den Wohnräumen eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die moderne Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche.
Das Tageslichtkonzept wird durch große Fensterflächen unterstützt, die für helle und freundliche Räume sorgen. Die weißen Wände und die dezenten Fliesen im Küchenbereich unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Komfort bieten die in die Decke integrierten LED-Einbauspots im Wohnbereich. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, zeitgemäße Ausstattung für den sofortigen Einzug.

Lagebeschreibung

Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil
eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen
Bedarf sowie ein Hallenbad sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem
PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das Sterkrader Tor leistet mit
den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in
unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch
das St. Clemens Hospital und das Johanniter Krankenhaus gut abgedeckt.
Der öffentliche Nahverkehr sowie die Verkehrsanbindung an die Autobahn A3, A2 und die Bundesstraße B
516 sind optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oberhausen