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***Mitten im Leben - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage***



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
415 €
Preis/m²
7,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
415 €
Preis/m²
7,55 €
46145 Oberhausen - Sterkrade-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVACHG98KV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad überzeugt mit Fenster und Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der Stadt schätzen und dennoch Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Ihr neues Zuhause für einen modernen und urbanen Lebensstil mitten in der Stadt.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
415,00 €
Preis/m²
7,55 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
613,00 €
Kaution
1245
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im Herzen von Sterkrade, einem der beliebtesten Stadtteile Oberhausens. Die Lage überzeugt durch kurze Wege in die Sterkrader Innenstadt, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Dienstleistern und dem Wochenmarkt eine sehr gute Versorgung bietet.
Der ÖPNV ist hervorragend erreichbar:
Mehrere Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Sterkrade-Mitte, Oberhausen-City sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch der Bahnhof Sterkrade ist gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an den Regionalverkehr.
Durch die zentrale, aber angenehm ruhige Lage eignet sich das Apartment ideal für Studenten, Singles und Pendler, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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