Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,59 €
46047 Oberhausen - Bermensfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVC2WRC11C

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich günstig gelegen nahe dem Eingang und bietet Platz für Staubsauger, Vorräte oder sogar eine Waschmaschine. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche, einladende Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwest-Balkon – ein herrlicher Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Home-Office. Abgerundet wird das Gesamtbild durch das moderne, tagesbelichtete Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung, klarer Linienführung und zeitlosem Design überzeugt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Kaution
2.475
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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