Modernes Wohnen! Gepflegte 3-Zi-Maisonetten-Whg mit Balkon

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
10,82 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
10,82 €
46145 Oberhausen - Sterkrade-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIKL1TBIX1

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oberhausen-Sterkrade. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Besonders hervorzuheben sind der außergewöhnliche Grundriss, die helle Wohnatmosphäre sowie die moderne Ausstattung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume der unteren Wohnebene erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann bei Interesse gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Das großzügige Wohnzimmer ist mit hellen Bodenfliesen versehen und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Das weiß und anthrazit geflieste Gäste-WC fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird die untere Ebene durch das ebenfalls zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Schlafzimmer. Über eine stilvolle weiße Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonettewohnung. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche und bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und dem besonderen Maisonette-Charakter macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein individuelles Wohnkonzept legen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
10,82 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.3
Gültig bis
2024-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Maisonette
- moderne Ausstattung
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Gebühr übernommen werden
- gut geschnittene Räumlichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Oberhausen Alsfeld. Die Lage bezaubert durch ihre vielen Grünflächen mit ihren Naherholungsmöglichkeiten, welche zu langen Spaziergängen einladen. Die nächste Anbindung an den ÖPNV befindet sich in wenigen Gehminuten. Aber auch mit dem Auto haben Sie optimalen Anschluss an das Autobahnnetz. Die Bundesautobahn A3 erreichen Sie in 5 Minuten. Sämtliche Geschäfte, Ärzte und weitere Dienstleister für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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