3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absolut verkehrsarmer Anliegerstr

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
9,22 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
9,22 €
46045 Oberhausen - Altstadt-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNVVE2I28S

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Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor. Auf Grund der Größe und Anzahl der Zimmer vermieten wir diese Wohnung an 1-max 3 Personen (keine WG) Durch die lichtdurchfluteten Räume verleiht Ihnen die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen repräsentativen Charme. Entspannung pur, bietet der Balkon und lädt zum Sonnen ein. Wohnraum für die ganze Familie bietet Ihnen diese geräumige Wohnung. Eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.Achtung! Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Muster aus einer vergleichbaren Wohnung!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
599,30 €
Preis/m²
9,22 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
133,00 €
Warmmiete
892,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.797,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Metropole Ruhrgebiet bietet eine Vielfalt wie kaum eine andere Region in Europa. Neben einem kulturellen Angebot, das seinesgleichen sucht, bietet Ihnen der lebenswerte Wirtschaftsstandort ein perfekt ausgebautes Verkehrsnetz, über das Sie komfortabel und schnell zum Arbeitsplatz oder zu einer der vielen Freizeit-Attraktionen gelangen. Ob mit dem Auto oder mit Bus und Bahn, bleibt Ihnen überlassen - Sie haben die Wahl! Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustüre. Zum Bahnhof sind es nur fünf Gehminuten, die A516 und die A42 erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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