Geräumige EG-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
8,80 €
46147 Oberhausen - Schmachtendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9LVCTMNVJ

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Objektbeschreibung

Achtung: 3-Zimmerwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, eine Live-Besichtigung via Video-Chat an.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
8.8 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
989,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.338,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 669,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das erwartet Sie in Ihrer neuen Wohnung:

-helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum

-weiße Innentüren
-alle Decken und Wände sind bezugsfertig bearbeitet
-hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohnräumen
-weiße Schalter und Steckdosen

Die beigefügten Bilder sind zunächst Beispielbilder vergleichbarer Wohnungen.

Wohnen Sie bei uns, erwartet Sie als Mieter folgendes:

- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Lagebeschreibung

Schmachtendorf liegt im Norden des größten Stadtbezirks Sterkrade. Die gewachsene Ortschaft bekam mit der Umgestaltung des Zentrums Ende der 80er Jahren ihr urbanes Gesicht. Drei Schulen und Geschäfte für die Nahversorgung sowie ein Wochenmarkt stehen zur Verfügung. Der grüne Stadtteil hat sein Hauptnaherholungsgebiet im Wald Hühnerheide, wo sich heute die renaturierte Halde gleichen Namens erhebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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