Neubaumietwohnungen in TOP-Lage von Horb-Hohenberg

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.013 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.013 €
Preis/m²
12,99 €
72160 Horb am Neckar - Horb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U2KMUMBCG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohngebäude vorzustellen. Die Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Standards. Auf einer Wohnfläche von rund 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Balkonbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum. Mit einem hochwertigen Ausbaustandard nach KfW-40-Standard genießen Sie ein angenehmes Wohnklima dank Fußbodenheizung sowie die Vorteile einer nachhaltigen Energieversorgung durch Fernwärme. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen - ideal für alle Generationen, insbesondere auch für Senioren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Hierfür werden monatlich 65,00 € berechnet. Die Wohnung wird zudem inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten vermietet. Die monatliche Küchenmiete beträgt 60,00 €. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 1.013,00 €. Zusammen mit der Miete für Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz ergibt sich eine monatliche Grundmiete von 1.138,00 € zuzüglich Nebenkosten. Lassen Sie sich von der Wohnqualität und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorzustellen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
In den kalkulierten Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer Wasserversorgung Heizung Warmwasser Gebühr für Messung der Verbräuche Personenaufzug Wartung / Reparatur Hausmeisterservice Beleuchtung Allgemeinstrom Wartung Feuerlöscher Wartung Rauchmelder elektrischer Rolladen sofern vorhanden Gegensprech- und Türöffneranlage Müllgebühr

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.013,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.208,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.039,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Fliesen
- Vinyl

Hier finden Sie einige Ausstattungsbesonderheiten im Überblick:

- Ein hochwertiger Vinylboden mit moderner Optik ist im Wohn- und Esszimmer, im Schlafzimmer, im Abstellraum sowie in der Küche verlegt

- Das Bad sowie das Gäste-WC ist in zeitlosen und zugleich modernen Farben gestaltet

- Intelligente Türklingel mit Kamera

- Abstellraum in Wohnung

- Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss (230 V)

- Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

- Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima

- Möglichkeit eines Mieterstrommodells (Kauf von günstigem Strom von der PV-Anlage vom Dach des Gebäudes)

Dieses Mietangebot interessiert Sie? Dann kommen Sie gerne auf uns zu!

Lagebeschreibung

Die Stadt Horb am Neckar ist eine vitale Stadt am Rande des Naturparks Nordschwarzwald, die mit ihren rund 25.000 Einwohnern schon lange über den historischen und sehenswerten alten Kern hinausgewachsen ist.

Wer sich für Horb als Lebensmittelpunkt entscheidet, tut dies nicht ohne Grund. Die Attraktivität der Kreisstadt geht weit über die reine Schönheit der historischen Altstadt hinaus. Ob Einkaufen, Kultur, Freizeit oder Sport - hier findet man fast alles. Auch als Bildungsstandort kann Horb mit weitaus größeren Städten mithalten. Der Campus Horb als Außenstelle des Standortes Stuttgart der Dualen Hochschule Baden-Württemberg ist nur ein Beispiel.

In der ehemaligen Hohenberg-Kaserne entsteht ein neues angesagtes Stadtquartier. Bereits heute ist absehbar, dass diesem neuen, modernen Stadtviertel die Zukunft gehört.

Die neuen Einwohnerinnen und Einwohner werden nicht nur von der herausragenden Aussichtslage oberhalb des Neckartales profitieren, sondern auch von der guten Anbindung an Einzelhandel und Arbeitsplätzen.

In wenigen Minuten über die Neckartalquerung auf der Autobahn A81 Stuttgart-Singen zu sein ist genauso wenig ein Problem, wie den Bahnhof Horb am Neckar mit seinen Fern- und Nahverkehrsanbindungen zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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