Erstbezug nach Sanierung! Helle 2,5-Zi. mit neue EBK & Stellplatz, Traumblick

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,53 €
72160 Horb am Neckar - Horb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJA36GG25E

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Erstbezug nach hochwertiger Teil-Sanierung! Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 59 m² Wohnfläche) befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Aussichtslage in Horb-Hohenberg. Die Wohnung ist bezugsfertig ab 15.11.2026 / 01.12.2026 / 01.01.2027 und wird von privat vermietet.

Ausstattung & Highlights:

Frisch renoviert & modernisiert:

Komplett weiß gestrichene Räume, neue Elektrik (Jung AS500), modernisiertes Bad, Fenster neu lackiert, sowie eine brandneue U-Einbauküche zur Erstnutzung. (Einbau der Küche 03.11.2026 - siehe Projektbilder)

Wohnkomfort:

Ein traumhafter Südbalkon mit Weitblick, eine große, ausgeleuchtete XL-Dachbodenbühne als Stauraum, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus.

Transparente Kostenaufteilung (monatlich):

• Gesamt-Kaltmiete: 720 € (620 € Kaltmiete + 60 € Küche + 40 € Stellplatz)

• Nebenkostenvorauszahlung: 220 € (inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister)

• Gesamt-Warmmiete: 940 €

• Mietkaution: 2.160 € (3 Nettokaltmieten)

Bewerbungsprozess:

Idealerweise für Singles/Paare (Haustiere nach Absprache). Bitte senden Sie eine aussagekräftige Kurzbewerbung mit Angaben zu Person und Beruf. Keine Makleranfragen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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