Attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung am Rand der Altstadt

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,33 €
72160 Horb am Neckar - Horb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G28VNGVV4T

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Objektbeschreibung

Die 4 ½ -Zimmer Wohnung in einem Gebäude in der Horber Altstadt umfasst dank einem cleveren, kompakten Zuschnitt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Essküche, 1 Tageslicht-Bad sowie eine großzügige Gäste-Toilette und steht zum 15.10.2026 zur Verfügung. Sichtbares Holzfachwerk und die großzügigen Holzsprossenfenster sorgen für einen ganz besonderen Charme. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert. Die Wohnung wurde erst 2015 neu renoviert und laufend instand gehalten. Die Kaltmiete beträgt 700 € zzgl. 260 € Heiz-/Nebenkosten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Wünsche des Vermieters: - bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentner - langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre) - max. 4 Personen-Haushalt - Tierhaltung nach Absprache Wenn Sie ein ernsthaftes Mietinteresse an dieser schönen Wohnung haben, so senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Gerne nehmen wir dann Kontakt mit Ihnen auf um das Weitere in einem persönlichen Gespräch abzustimmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1418
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Vinyl versehen, die Sanitärräume sind gefliest.
In der Essküche ist eine Einbauküche vorhanden.

Im Sockelgeschoß stehen ein Waschmaschinenraum und ein Abstellraum zur Verfügung.
Fahrräder können in einem geschlossenen Fahrradraum im Aussenbereich sicher untergebracht werden.
Für Ihr KFZ kann von der Stadt ein günstiger Bewohnerparkausweis erworben werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rande der malerischen Altstadt in Horb am Neckar. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Cafés, eine Metzgerei, Bekleidungsgeschäfte, Einkaufszentren und Ärzte.
Auch Kindergarten und Grundschule sowie ein Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Schulen sind vor Ort - das Gymnasium und die Berufsschule sind fußläufig erreichbar, zum Schulzentrum auf dem Hohenberg (Gemeinschaftsschule, Realschule) verkehrt der Stadtbus.
Auch der Bahnhof an der IC-Strecke Stuttgart - Singen ist fußläufig erreichbar. Neben dem IC verkehren auch stündlich Regionalexpresse nach Stuttgart und Singen. Die Kulturbahn verbindet Horb zudem mit Tübingen und Pforzheim. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnstrecke Freudenstadt - Eutingen und Anschluss an die Stadtbahn S 41 nach Karlsruhe.
Aber auch im Grünen ist man zu Fuß innerhalb weniger Minuten. So beginnt der Ringmauer-Weg (entlang der historischen Stadtmauer) in unmittelbarer Nähe und auch der Wanderweg auf den Schütteberg ist nicht weit entfernt.

Die Autobahnauffahrt zur A81 erreichen Sie mit dem Auto in 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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