Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Velten - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,71 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,71 €
16727 Velten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XIVKTTT2A

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Objektbeschreibung

Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Velten und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Tageslicht sowie eine großzügige, überdachte Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ausstattung und Raumaufteilung 3 gut geschnittene Zimmer Helles Wohnzimmer mit ca. 17,3 m² Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 14,48 m² Separates Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 11,3 m² Küche mit Fenster, ca. 6,92 m² Badezimmer mit Badewanne, ca. 5,25 m² Große, überdachte Dachterrasse mit ca. 8,46 m² Praktische Speisekammer mit ca. 1 m² Schöner Blick ins Grüne Ca. 63 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 67 m² Wohn-/Nutzfläche Weitere Vorteile Sofort verfügbar Einbauküche auf Wunsch möglich Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar Kellerraum separat anmietbar Haustiere nach Absprache möglich Unmöblierte Vermietung Die Kombination aus drei Zimmern, einer großzügigen Dachterrasse und der ruhigen Wohnatmosphäre macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
15,71 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.970,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung und weitere Highlights

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine großzügige, überdachte Dachterrasse, die mit ihrem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die derzeit vorhandene Einbauküche wird vor der Übergabe entfernt, sodass die Wohnung grundsätzlich ohne Küche vermietet wird. Auf Wunsch kann nach individueller Vereinbarung eine neue Einbauküche zur Verfügung gestellt werden.

Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung.

Zusätzlichen Komfort bieten folgende optional anmietbare Flächen:

Tiefgaragenstellplatz: bequemes und wettergeschütztes Parken

Separater Kellerabstellraum: ca. 10 m², abschließbar und mit großzügigem Stauraum

Beide können unabhängig voneinander zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist ab sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Velten, einer Stadt im Landkreis Oberhavel unmittelbar nordwestlich von Berlin. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich besonders für Berufspendler, Singles und Paare.

Einkaufsmöglichkeite­n, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Auch der Bahnhof Velten und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Vom Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Orte.

Über die nahe gelegenen Autobahnen A10 und A111 ist Berlin auch mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die grüne Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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