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Wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage!!!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
411 €
Preis/m²
6,85 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
411 €
Preis/m²
6,85 €
09353 Oberlungwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651MX15ILJQ

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Objektbeschreibung

Das 1927 erbaute Wohnobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das gepflegte und grüne Wohnumfeld mit sehr großzügigem Garten unterstreicht die idyllische, ländliche Wohngegend und lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Insgesamt hat das Gebäude fünf Wohnungen, die für Paare, Familien und Senioren bestens geeignet sind. Fahrradraum, Wäscheboden und Wäscheplätze können gemeinsam genutzt werden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 119 kWh/m²*a. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Genossenschaftsanteile
Der Abschluss eines Mietvertrages setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der Wohnungsgenossenschaft "Sachsenring" eG voraus. Dafür sind Geschäftsanteile in Höhe von 924,00 € zzgl. einer Aufnahmegebühr zu zeichnen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
411,00 €
Preis/m²
6,85 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
651,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2027-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist saniert und bezugsfertig. Sie wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche mit Außenjalousien ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde moderner PVC-Belag verlegt. Das Bad hat eine Dusche. Die Waschmaschine findet Platz im Waschmaschinenraum im Kellergeschoss. Eine zusätzliche beheizte Bodenkammer kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Keller für Abstellmöglichkeiten ist vorhanden.Internet- und Telefonpakete sind über Kabelanschluss möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnsiedlung Mittelstraße/Neue Welt/Robert-Koch-Straße liegt im westlichen Teil von Oberlungwitz. Sie ist ruhig gelegen und wird geprägt von Siedlungshäusern vorwiegend erbaut Ende der 30er Jahre. Typisch für dieses Wohngebiet sind dieGärten hinter den Häusern, die für viel Ruhe und Entspannung im Grünen sorgen. Auch schön angelegte Vorgärten unterstreichen das idyllische Wohnumfeld. Infrastrukturell ist das Gebiet gut erschlossen. In wenigen Minuten sind fußläufigNahversorger, Physiotherapie, Allgemeinmediziner, Kindergarten und Spielplätze erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Nahversorger, eine Grundschule und die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. In denSommermonaten kann man sich im gemütlichen Sommerbad erfrischen, das ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Idyllisch wohnen im Altbau!!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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