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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Fernblick



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBLUTB3762

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit großzügiger Diele und Garderobe, Gäste-WC, Küche (Einbauküche, Platz für Frühstücksbar), Speisekammer, großes Wohn-/Esszimmer (Specksteinofen), Südbalkon mit Sonnenmarkise

Dachgeschoss:

offener Giebel mit Dachflächenfenstern (elektrisch), Flur, kleines Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne Handtuchheizkörper, großes Schlafzimmer und großes Kinderzimme

zusätzlich im Untergeschoss:

voll ausgestatteter Hobbyraum/Homeoffice ca. 15 m² (beheizt, Tageslicht, von außen begehbar)

Außerdem gehören zur Wohnung:

Kellerraum, Garage, Stellplatz davor

Gemeinschaftlich genutzt werden:

Waschküche und Garten, Geräteraum

Gasheizung wird in 2027 erneuert!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.4
Gültig bis
2029-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Massivmauerwerk (36,5 cm Poroton), Satteldach mit roter Dachziegeleindeckung und Gauben, Zwischensparrendämmung (Glaswolle mit Rieselschutz), weiße Kunststofffenster (doppelverglast, Rollläden, Fliegengitter), Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in EG und im Badezimmer, Schlafräume mit Heizkörpern), Ofen im Wohnzimmer, helle Fliesenböden im EG, Dielenböden im OG, offene Treppe (Granitstufen), Wände in Spachtelputz (weiß gestrichen), hellbraune Holztüren, zur Küche mit Schiebeelemente, vereinzelt Glastüren und Schiebetüren, Wasser- und Elektroleitungen zeitgemäß, Lan-Verkabelung

Lagebeschreibung

Bevorzugte Hanglage; nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, schnelle Anbindung auf die B469

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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