Exklusive Gartenwohnung auf dem Lindenhof

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
12,89 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
12,89 €
78727 Oberndorf am Neckar - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672T1PV11AA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Wohnung zur Miete im begehrten Oberndorf-Lindenhof verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten. . Die Wohnung umfasst 3,5-Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt zu der überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil- ideal für entspannte Stunden im Freien. In der hochwertigen Einbauküche mit modernen Elektrogeräten werden Ihre Kochträume wahr. Das tageslichtverwöhnte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und sorgt für Wellness-Momente im Alltag. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfallenden Arbeiten. Ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem Stellplatz in der Tiefgarage oder Außenstellplatz. Diese Wohnung verbindet Stil und Funktionalität in einer ruhigen Lage und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Einige schöne, neue Möbel können auch direkt übernommen/erworben werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
12,89 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
HAUS-HIGHLIGHTS
-durchdachter Grundriss für Ihre Ansprüche
-KfW Standard mit Vollwärmeschutz
-hocheffiziente Block-Heizkraft mit Eigenstromeinspeisung durch Photovoltaik-Anlage
-schön gestaltete Aussenanlage

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-Terrasse mit eigenem Gartenanteil für Freizeit
-Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt
-Wellnessbad mit bodenebener Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit!
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb.
Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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