Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Obernkirchen

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf 52,41 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die freundliche Raumgestaltung schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und ergänzt den durchdachten Grundriss der Wohnung. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der Lage im Erdgeschoss und der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung und kann für 353,77 EUR Kaltmiete angemietet werden. Hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlungen von ca. 133,12 EUR (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten ), sodass sich eine Gesamtmiete von 486,89 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Nebenkostenabrechnung nach Einzug. Hinweis zur Bewerbung: Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen - so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten. Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige - automatisch und ohne Wartezeit. Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) - das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich. Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich - alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z