Erstbezug 4-Zimmer-Neubauwohnung

Über eine gepflegte Außenanlage, die auch für die kleinen Bewohner einiges zu bieten hat, gelangt man in die moderne Wohnung im 1. OG in der Sankt-Margarethen-Straße. Diese bietet auf 87 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.

Nach Betreten der Wohnung, geht man durch den Flur zum Herzstück, dem hellen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich eine einladende Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Zudem hat man von diesem Bereich aus Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Blick auf die Außenanlage. Der Balkon verfügt über ein PV-Balkonkraftwerk, welches Strom zur Eigennutzung produziert.

Zurück in der Wohnung findet man neben einem Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss auch ein Wannen-Bad. Gegenüber der Badezimmer liegen die drei verbleibenden Räume: Neben einem größeren Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Büroräume. Dank der verlegten Netzwerkkabel besteht hier eine gute Möglichkeit für eine zuverlässige Verbindung. Darüber hinaus besticht die Wohnung durch helles Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen.

Über den Aufzug gelangt man zügig ins Untergeschoss. Hier findet sich das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. Auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden.

Der hohe Naherholungswert der Gegend sollte an dieser Stelle nicht außer Acht gelassen werden: Sowohl die Schlossanlage als auch verschiedene Seen und weitläufige Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das gute ÖPNV-Angebot (Bus direkt gegenüber, S-Bahn-Anschluss OSH) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie fußläufig gut erreichbare Kita- und Grundschulstandorte runden ein gelungenes Wohnerlebnis ab.

Das Gesamtpaket überzeugt Sie? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Wir sind auf der Suche nach langfristigen Mietern, die an einem harmonischen Miteinander interessiert sind und auf einen pfleglichen Umgang achten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T11:00:00Z