Gemütliche 2 ZKB Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bitburg!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
12,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
12,60 €
54634 Metterich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642D92VX1PS

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Objektbeschreibung

immoS präsentiert Ihnen eine gemütliche 2 ZKB Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bitburg! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und bietet auf ca. 50 m² eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer), eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten, soliden Standard und bietet eine gute Grundlage für gemütliches Wohnen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Ein separater Waschraum im Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens - ideal, um in den wärmeren Monaten Zeit im Freien zu verbringen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 01.07. bezugsfrei. Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Heinz 0151 17501440 [email protected]

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
12,60 €
Nebenkosten
170,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bitburg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch umliegende Orte bequem erreichbar sind.

Bitburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Durch die Nähe zur B51 ist zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Trier sowie zur Autobahn gegeben.

Die Lage verbindet somit zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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